Appartement à louer, 42m², Epagny

Description

T2 meublé 42 m² avec terrasse de 22 m² – Épagny village ? Disponibilité Appartement disponible début octobre 2026 ? Épagny – secteur calme, à proximité immédiate des commerces À louer, T2 meublé de 42 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence au calme, avec terrasse privative de 22 m² entièrement clôturée. L'appartement a été décoré et meublé avec goût et offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable. ? Le logement Surface : 42 m² Grande terrasse privative de 22 m², clôturée Appartement situé en rez-de-chaussée Petite cave Local à vélos Nombreux rangements Placards intégrés dans la chambre et à l'entrée Appartement entièrement meublé ? Cuisine entièrement équipée La cuisine dispose notamment de : Réfrigérateur Congélateur Four Lave-vaisselle Lave-linge séchant ? Emplacement L'appartement est situé dans le charmant village d'Épagny, dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez notamment à proximité : Centre commercial Auchan Épagny Zone commerciale et nombreux commerces Services et commodités du quotidien Le centre d'Annecy est accessible en environ 25 minutes à vélo, ce qui permet de profiter facilement de la ville tout en bénéficiant du calme d'Épagny. ⚠️ Dossier de location – conditions de visite Afin de gagner du temps et pour des raisons de sécurité, les visites seront organisées uniquement après validation du dossier par mon assurance loyers impayés. Je ne pourrai donc étudier que les dossiers complets, comprenant notamment : ○ Pièce d'identité ○ Contrat de travail ○ CDI ○ 3 derniers bulletins de salaire ○ Dernier avis d'imposition Aucune visite ne sera proposé avant validation du dossier par mon assurance. Cette procédure permet de sélectionner en amont les dossiers répondant aux critères de l'assurance et d'éviter des déplacements inutiles pour chacun. ? Charges / abonnements Les contrats d'eau, d'électricité et de gaz sont indépendants et devront être souscrits directement par le locataire auprès des fournisseurs de son choix. Loyer : 980 € / mois Charges : 50 € / mois Dépôt de garantie : 1960€ DPE : B GES : C ? Si votre dossier correspond aux critères indiqués, merci de me transmettre l'ensemble des documents demandés dans votre premier message. Je reste disponible pour toutes questions.