Appartement à vendre, 80m², Rennes

Description

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Appartement type 3 - Proximité immédiate métro - Quartier Clémenceau - Rennes Idéalement situé dans le quartier Clemenceau, avec un accès immédiat au métro, découvrez ce bel appartement de type 3 de 80,16 m², niché au 9ème étage avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et sa superbe vue panoramique exposée Sud-Ouest, offrant un cadre de vie agréable et dégagé. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement propose une entrée spacieuse avec placard, une grande cuisine fonctionnelle, deux belles chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des Wc séparés. Un cellier et un garage viennent compléter ce bien, alliant confort et praticité. L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Nombre de lots : 143 lots d'habitations. Charges de copropriété : 3200 euros Prix honoraires inclus 303 630 euros comprenant 4.7% d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1480 euros et 2040 euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an.