Appartement à vendre, 71m², Gières

Description

Exclusivité Comptoir immobilier de France : Situé à GIÈRES, dans un environnement calme Rue de la Libération, à 2 minutes de la gare Universités (Tram B et C + bus), à 10 minutes de Grenoble, Montbonnot et Meylan, et à 15 minutes de Crolles, à proximité immédiate des commerces, des écoles et avec un accès direct à l’autoroute. Au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 10 appartements construit en 1967, Résidence Le Clair Fontaine sécurisée, disposant d'une place de parking privée, d’un local à vélos, d'une cave de 4m2 et la possibilité d’acquérir un garage devant l'immeuble en sus. Venez découvrir cet appartement T3 + cuisine anciennement T4 de 71 m2 Carrez, , traversant sur 3 cotès, dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Il se compose d’une cuisine séparée équipée de 9m2 donnant sur une terrasse de 5m2, d'un séjour de 26m2 donnant sur un balcon, de deux chambres de 9 et 11.5m2, d'une salle d'eau de 4m2, d'un cellier/dressing de 3m2 et d'un WC séparé. Porte sécurisée 3 points / Chaudière gaz + Climatisation réversible / Interphone / Electricité refaite à neuf / Fenêtres double vitrage / Fibre installée / Alarme / Taxe foncière : 1 850 € / Charges de copropriété : 1 100 € par an / Syndic: Immo de France / 10 lots dans la montée / DPE:C / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1000 € et 1 500 € par an / Plan pluriannuel de travaux réalisé / DPE immeuble: D / Honoraires à la charge du vendeur Besoin de conseils ou d'estimer gratuitement votre bien ? Profitez de notre expertise et contactez-moi ! Pascal AMALRIC O6 . --- Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.