Maison à vendre, 115m², Pontgibaud

Description

Pontgibaud - Maison F5 -115 m²- Terrasse, jardin, cour et dépendances Située au cœur de Pontgibaud, cette maison traversante d'environ 115 m² offre un très beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 503 m², elle bénéficie d'une cour intérieure, d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin attenant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec de nombreux rangements, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de stockage. Les pièces de vie se situent à l'étage : - Cuisine indépendante aménagée et équipée, - Salon lumineux, - Trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse - Salle de bain La maison dispose également d'un grenier attenant, d'une cave et d'un vaste garage. Les dépendances offrent diverses possibilités d'aménagement, dont la création d'un studio indépendant de 36m². Cette maison est à rafraîchir avec quelques travaux de modernisation à prévoir. Idéale pour un projet familial, locatif ou un investisseur cherchant à valoriser un bien au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant Rdv avec Sabrina Ferrere au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 5879 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F