Maison à vendre, 90m², La Roche-sur-Yon

Description

Vente Local Commercial Avec Possibilité De Logement 157 M² À Coté De L'ices Localisation idéale à proximité immédiate de l'ICES, ce local commercial d'une surface totale de 157 m² offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel commercial stratégique. Surface et potentiel : 157 m² au total, répartis entre : Espace commercial (idéal pour commerce, restaurant, bureau, etc.) Possibilité de logement à l'étage (surface à aménager selon vos besoins) Configuration flexible adaptable à votre projet (commercial pur ou mixte commerce/logement) Atouts majeurs : Emplacement premium : proche de l'ICES, dans un quartier dynamique et fréquenté Potentiel locatif : logement au-dessus du commerce (opportunité de revenus complémentaires) Surface généreuse : idéale pour une activité commerciale ou une reconversion Visibilité et accessibilité : situation avantageuse pour attirer une clientèle Honoraires charges vendeurs Mandat N° : 5797 Non soumis au Dpe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 7602 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur