Maison à vendre, 78m², Saint-Germain-du-Plain

Description

Nous mettons en vente cette maison individuelle de 4 pièces de 95 m² située à Saint-Germain-du-Plain. Au sein d'une commune dynamique disposant des commodités essentielles du quotidien.( ou l'on peut tout faire a pied.) écoles ( maternelle , primaire et collège ). Construite en 2022, cette propriété bénéficie d'un terrain de 663 m² et offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Cette maison de plain-pied comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et agréable. Pour la dimension des pièces se référer au plan. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité naturelle. - Très bon état général - Construction récente (2022) la maison est équipée , d'un adoucisseur d'eau. D' une pompe a chaleur air air pour le chauffage et la climatisation , pilotable pièce par pièce au degré près , et a distance .( gainable). Et d'une pompe a chaleur air / eau pour le ballon thermodynamique . De la domotique , portail de 4 mètres automatique .clos et arboré . - aspiration centralisée. - Climatisation - Terrasse de 42 m² et jardin - 4 places de parking - Grenier et dépendance La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec un terrain spacieux offrant une belle qualité de vie. L'environnement arborisé visible sur les images crée une atmosphère paisible et agréable. Classe énergie A - Classe climat A. Taxe foncière : 900 €. Disponibilité : janvier 2027. Une opportunité à saisir pour acquérir une maison neuve dans un cadre verdoyant ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Autres photos sur demande.