Appartement à vendre, 48m², Charleville-Mézières

Description

NOUVEAUTÉ À CHARLEVILLE-MÉZIÈRES ! ? 77 400 € FAI ? En plein coeur du centre-ville , découvrez cet agréable appartement T2 de 48 m² , situé au rez-de-chaussée d'une résidence en retrait du cours Briand et des principaux axes de circulation . ? Le petit plus qui fait la différence : une place de parking privative est associée à la vente ! Un véritable atout en centre-ville. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec : ?? Une pièce de vie de 21 m² ?? Une cuisine ouverte aménagée et équipée ?? Une chambre de 9 m² ? Une salle de douche ? Un WC ? Une place de parking privative Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec les commerces, services et commodités accessibles à pied , tout en bénéficiant d'un environnement plus calme grâce au retrait de la résidence. ? Un bien idéal pour un premier achat , un pied-à-terre ou un investissement locatif . ? 48 m² habitables ? 1 chambre ? Rez-de-chaussée ? Place de parking privative ? Centre-ville de Charleville-Mézières ? DPE : D (229) ? GES : B (8) ? Prix : 77 400 € frais d'agence inclus ? Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Stéphanie Zorza Montanini Conseillère en Immobilier | We Invest France ? ? [](mailto:) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller We Invest France : Stéphanie Zorza Montanini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 722 558 SEDAN.