Maison à vendre, 1782m², Saint-Andiol

Description

Propriété d'Exception.. . C'est par une majestueuse allée de platanes centenaires que vous entrez dans ce véritable petit hameau provençal composé de 1 800 M2 d'habitation sur un parc de plus 4hectare 5, avec possibilité d'acquérir 20 Hect. supplémentaires de terres irriguées, d'un seul tenant. Développée aujourd'hui en 2 activités: - L’ACTIVITÉ HOTELLIERE de chambre d'hôtes, composée de 10 appartements meublés (T1 /T2 avec terrasses privatives) et d'un logement de gardien de 80 M2 avec terrasse. Pour la détente, un SPA et Salle de Fitness à disposition, ouverts sur la piscine bordée de lauriers avec le coin bar d’été et son boulodrome. L’habitation principale est logée dans un élégant Loft de 300 M 2 et sa spectaculaire pièce de réception de 170 M2 ouverte sur deux terrasses, une cuisine équipée prof. et 2 chambres. Un Bureau indépendant de 70 M 2 prolongé d’une terrasse avec vue panoramique sur le domaine complète idéalement l’ensemble. Licence restauration, ainsi qu’un parking de 20 voitures. - L’ACTIVITÉ EQUESTRE, elle, assure tous les espaces nécessaires aux différentes disciplines, avec une carrière de 70 X 70, un terrain de polo de 4 hect. 15 box, une dizaine de paddocks, des prés en herbes. L’ensemble est réalisé avec des matériaux techniques, une décoration de caractère, et une séduisante harmonie, à l’image de la vie en Provence. Les bâtiments agricoles et annexes pouvant être exploités pour développer l'activité d'hôtellerie avec salle de réception pour évènementiel. (Dossier de l'étude complet sur demande) HORSE PROPERTIES By Hôtel Particulier. Prix FAI: 2 950 000 e / Martine Rivain - Courtine .. . DPE ANCIENNE VERSION.