Maison à vendre, 80m², Crêches-sur-Saône

Description

VENTE ENTRE PARTICULIERS – AGENCES ET MANDATAIRES INDÉPENDANTS S'ABSTENIR. À découvrir ! Agréable maison mitoyenne à étage, située dans un secteur calme et recherché, avec un jardin clos et arboré de 450 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux espaces de vie et un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, d'une boulangerie et du centre commercial. LES ATOUTS DE LA MAISON : • Belle pièce de vie de plus de 35 m², exposée Est-Sud-Ouest. • 3 chambres avec rangements. • Garage de 17 m² avec accès direct depuis la maison. • 2 terrasses aménagées, exposées Est et Ouest. • Terrain clos et arboré de 450 m². • Pompe à chaleur réversible. • DPE C / GES A. AGENCEMENT Au rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m². • Cellier et grand placard de rangement. • WC suspendus. • Buanderie. • Garage attenant de 17 m² avec accès intérieur. • Deux terrasses aménagées pour profiter pleinement des extérieurs. À l'étage : • 3 chambres avec rangements. • Salle d'eau avec WC suspendus. CONFORT ET RÉNOVATIONS Maison à ossature bois construite en 1988. Plusieurs améliorations ont été réalisées : • 2013 : isolation des combles perdus et des murs par l'intérieur, mise aux normes électriques. • 2021 : installation d'une pompe à chaleur air/air réversible desservant les deux niveaux. • 2025 : remplacement du chauffe-eau électrique (classe énergétique B). • Volets roulants électriques. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES • DPE : C • GES : A • Taxe foncière : 928 € • Terrain : 450 m² • Garage : 17 m² Une maison agréable à vivre, lumineuse et bien équipée, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.