Appartement à vendre, 140m², Saint-Quentin

Description

Immeuble de rapport idéalement situé – Opportunité d'investissement ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif. Il se compose de : Rez-de-chaussée : Appartement de type 3 d'environ 70 m², anciennement loué 660 €/mois. 1er étage : Appartement de type 2 d'environ 30 m², anciennement loué 450 €/mois. 2ème étage : Appartement de type 2 d'environ 30 m², anciennement loué 430 €/mois. Les logements disposent de compteurs électriques individuels ainsi que de décompteurs d'eau, facilitant la gestion locative. Revenus locatifs potentiels : 1 540 €/mois, soit 18 480 € de loyers annuels. Idéal pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine avec un immeuble offrant une belle rentabilité dans un secteur recherché. Chiffres Loyers annuels : 18 480 € Taxe foncière : 3 767 € Rentabilité brute : 10,56 %