Maison à vendre, 100m², Uzès

Description

À seulement 600 mètres du centre historique d'Uzès, ville emblématique pour son Duché et son marché renommé, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché. L'environnement est urbain, la propriété étant située à environ 40 mètres d'un axe passant permettant un accès direct et rapide au centre-ville, tout en conservant une certaine intimité grâce à son implantation en retrait. La localisation offre également une excellente desserte vers les axes autoroutiers ainsi que l'aéroport de Montpellier, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Description: Maison individuelle de plain-pied, de style provençal, édifiée dans les années 1960, développant 100m2 habitable pour six pièces. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon chaleureux avec cheminée insert, d'une salle à manger, de trois chambres, d'un cellier/buanderie, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Le tout est implanté sur un terrain plat de 868 m? et profite d'un puits ! Le Plan Local d'Urbanisme en vigueur autorise la construction d'une piscine ainsi que l'agrandissement de la maison, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Côté confort, la maison dispose de : • Portail d'accès moderne • Volets électriques centralisés • Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires • Chauffage par chaudière gaz • Climatisation réversible (2 pièces) • Cheminée avec insert • Barbecue et espace extérieur arboré LE PRIX DE 249000€ EST FERME … Agences s’abstenir !!!