Appartement à vendre, 67m², Le Plessis-Robinson

Description

Appartement T3 neuf avec balcon et loggia à Le Plessis-Robinson Situé à Le Plessis-Robinson, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 67,73 m² pour un prix de 442 000 euros. Offrant un cadre de vie contemporain, il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle et confortable. La surface utile de 73,73 m² permet d'envisager un séjour convivial et des espaces privés bien distincts. L'agencement optimise l'espace disponible, facilitant ainsi le quotidien et l'aménagement selon les besoins des occupants. Situé au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un apport lumineux agréable en matinée et début d'après-midi. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux exigences actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique. Ce bien comprend un balcon et une loggia, chacun d'une surface de 6 m², offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur complète ce logement, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de double et triple vitrage ainsi que de placards intégrés. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles. Le chauffage central et l'eau chaude courante assurent un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un système incendie. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Intégré dans une copropriété, ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON