Maison à vendre, 275m², Mézières-sur-Ponthouin

Description

À 25 min du Mans, ce domaine de 275 m² se dévoile dans un environnement d'un calme absolu, Sur plus de deux hectares de verdure, il offre un cadre de vie rare, pensé pour se ressourcer ou pour développer un projet professionnel. La maison principale face au plan d'eau, accueille ses hôtes dans une ambiance chaleureuse avec, son poêle à granulés et son cachet. Elle propose un espace de vie convivial et deux chambres confortables, complété par trois chambres indépendantes qui permettent d'envisager une activité locative ou d'hébergement sur place. Les dépendances révèlent tout le caractère du lieu : une majestueuse salle de réception de 100m², datant de 1765, a été restaurée avec soin, conservant pierres et poutres d'origine. La cheminée et le parquet renforcent l'atmosphère authentique et chaleureuse de cet espace unique. Une salle de séminaire et un petit salon en mezzanine viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse de cinquante mètres carrés s'ouvre sur le pré et prolonge les moments de convivialité au grand air. Cet écrin de nature se prête aussi bien à la vie familiale qu'à l'organisation d'événements, de séminaires ou de séjours thématiques. Les aménagements et accessoires d'une activité western déjà en place peuvent être proposés à la vente, offrant la possibilité de poursuivre ou de développer cette expérience atypique. Classe énergie : D / Classe climat : E Montant moyen annuel de consommation d'énergie, calculée sur une consommation standard, suivant le coût de l'énergie : 5820 et 7900 Contact : Noémie Fournier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée :