Appartement à vendre, 27m², Besançon

Description

A vendre, en exclusivité dans votre agence LAMY. Idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Besançon, découvrez ce charmant appartement T1 de 27 m², en parfait état, au troisième étage sur quatre d'un immeuble de caractère en pierre de taille. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et tramway) ainsi que de toutes les commodités du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'une pièce de vie indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Un cellier privatif situé sur le palier complète ce bien et offre un espace de rangement particulièrement pratique pour les objets volumineux tels que cartons, vélos ou trottinettes. Parfaitement entretenu, le logement ne nécessite aucun travaux. La salle d'eau est entièrement carrelée et faïencée, les WC sont suspendus, les fenêtres sont équipées de double vitrage et les revêtements de sols ainsi que les peintures sont en excellent état. Vous serez séduit par sa luminosité, son emplacement recherché, sa cuisine fonctionnelle et la qualité générale de ses prestations. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate en location meublée, sans investissement complémentaire. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles de copropriété : 650 euros. Taxe foncière : 487 euros. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat, le logement d'un étudiant ou encore un pied-à-terre au centre de Besançon. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseiller LAMY, Anthony DESCAMPS.