Appartement à vendre, 107m², Paris 16ème

Description

Coup de cœur - Appartement familial en duplex très lumineux situé au 7ème et 8ème étages d'un immeuble 1930 avec 2 balcons et une vue dégagée sur les toits de Paris. D'une surface au sol de 145m2 (107,79m2 en loi Carrez), l'appartement se déploie sur 2 niveaux: Au 7ème étage: Une grande entrée, un double séjour orienté plein Ouest avec une cheminée en état de fonctionnement, donnant sur deux balcons, une salle à manger, une cuisine indépendante, un vestiaire et un toilette avec lave-mains. Un escalier en colimaçon mène au 8ème étage. Celui-ci est composé d'un palier, de 4 chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie. La 4ème chambre (lit mezzanine, coin cuisine, salle de douche avec WC) dispose d’une entrée indépendante par l’escalier de service et peut-être mise en location. Le bien est complété d’une cave. Beaucoup de charme pour cet appartement au calme au sein d'un quartier vivant et familial. Son plan d'aménagement intérieur est modulable en fonction de la configuration de la famille. La toiture de la copropriété est en cours de réfection complète et d'isolation. La copropriété est conviviale et dispose d'une gardienne à demeure. Elle est équipée d'un local à vélos et à poussettes. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Idéalement situé à proximité des quais de Seine, des commerces, du marché de l'avenue de Versailles, d'établissements scolaires publics ou privés, de complexe sportif et de l'hôpital Georges Pompidou. Bonne desserte en transports: Exelmans (ligne 9), Chardon Lagache (ligne 10), Bus (22,62, 72,88), RER C et Tramway T3.