Maison à vendre, 148m², La Colle-sur-Loup

Description

À seulement quelques minutes à pied du centre du village, cette superbe villa provençale de 148 m² séduit par son charme, son authenticité et son beau terrain paysagé de 1062 m² avec piscine et pool-house. Le jardin, sans vis-à-vis, est soigneusement aménagé pour profiter de l’extérieur en toute saison. Piscine 10x5, grande terrasse, pool-house équipé et espaces de repos ombragés en font un véritable lieu de vie à part entière. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’un coin salle à manger ouvrant sur le jardin, d’une cuisine indépendante prolongée par une véranda, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, d’une buanderie avec accès extérieur et d’un WC séparé. À l’étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche attenante. L’une d’elles bénéficie également d’une terrasse avec vue dégagée. Une mezzanine complète l’étage, pouvant servir de bureau ou être fermée pour créer une chambre supplémentaire. En rez-de-jardin: chambre d’appoint avec salle de douche, grand cellier, WC séparé et garage de 58 m² avec porte motorisée. Exposée sud-ouest, cette villa offre un cadre de vie chaleureux et soigné. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle allie confort, intimité et emplacement privilégié à proximité du village. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3380 € et 4610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.