Maison à vendre, 153m², Berru

Description

Situé dans le charmant village de Berru, à seulement quelques minutes de Reims, Venez découvrir cette grange entièrement rénovée d'environ 150 m² habitables, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Elle offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle. Vous y trouverez trois chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, une lingerie indépendante ainsi qu'un dressing. A l'extérieur, un jardin plein sud vous attend, véritable cocon de tranquillité où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. Possibilité d'acquérir une grange à rénover en sus. Référence du bien : 2638 Taxe foncière : 417 euros Prix du bien : 399 000 euros Fai Honoraires de 17 000 euros à la charge vendeur Date de réalisation des diagnostics : Dpe : D Consommation énergie Primaire : 200/kWh/m2/an Consommation énergie Final : 104/ kWh/m2/an Ges : B Émissions de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 euros et 2 820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par Dru Sandra agent commercial immatriculé au Rsac de Reims sous le numéro 980 230 609 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Sas Atelier Immo N° Siren : 888 682 002