Appartement à vendre, 205m², Sarreguemines

Description

Situé en plein centre de Sarreguemines, cet immeuble de rapport d'environ 205 m² se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que de trois appartements de type F2. L'ensemble des lots est actuellement loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Le rez-de-chaussée comprend un bar d'environ 70 m² ainsi qu'un bureau d'environ 14 m², actuellement loués 799 euros par mois. Le bien bénéficie également d'une Licence IV. Au premier étage, vous trouverez un F2 d'environ 40 m², actuellement loué 400 euros par mois. Le deuxième étage comprend également un F2 d'environ 40 m², loué 550 euros par mois. Enfin, le troisième étage propose un F2 d'environ 40 m², actuellement loué 450 euros par mois. L'ensemble génère ainsi 2 199 euros de loyers mensuels, soit 26 388 euros de revenus locatifs annuels. Cet immeuble présente plusieurs atouts pour un investisseur : un emplacement central, des lots déjà loués, des revenus locatifs immédiats et aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 256 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155