Appartement à vendre, 69m², Saint-Germain-lès-Arpajon

Description

Au 3ème étage d'une résidence verdoyante, calme et bien entretenue, cet appartement T4 allie luminosité et tranquillité. Traversant et sans vis-à-vis, il profite d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La distribution est fonctionnelle : un séjour convivial, une cuisine actuellement fermée et indépendante - avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour selon vos envies - et trois chambres séparées. Une salle d'eau complète l'ensemble. La résidence est sécurisée : accès à l'immeuble par visiophone et portail motorisé pour le parking. Le bien est vendu avec une place de parking privatif et deux caves, un confort du quotidien que l'on trouve rarement à ce type de prix dans le secteur. Saint-Germain-Les-Arpajon offre un cadre résidentiel recherché dans l'Essonne, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses accès rapides vers Paris via le Rer C. Dossier investisseur disponible sur demande : rendement, simulations et tableau de financement détaillé. Dpe E - Charges et taxe foncière communiquées sur demande. Visites disponibles en semaine et le week-end. Winston Gestion - Agent immobilier - Carte professionnelle Transaction n° Cpi 000 019 délivrée par la Cci de l'Essonne. Garantie financière : Galian Sma Btp. Rcs d'Evry n° 945 369 007. Honoraires à la charge du vendeur - 5,5% Ttc du prix de vente. Bien présenté par Alexandre Coulaud, négociateur et rattaché à la société Winston Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )