Maison à vendre, 126m², Saint-Julien-les-Villas

Description

Maison 5 pièces 126 m² Magnifique maison des années 30, située dans une rue calme et résidentielle, à proximité des bus et des commerces. Cette maison vous propose une entrée menant à un bel espace de vie, une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une superbe véranda chaleureuse avec poêle à pelés et vue agréable sur votre jardin fleurie, une chambre, une salle d'eau rénovée avec goût, toilettes, et loggia avec buanderie et accès à la cave. À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres. Le terrain clos, arboré, comprend un garage double et une grande dépendance. Cette maison, pleine de charme et d'histoire, est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche de la ville. Une très belle opportunité à saisir ! Dpe D 213 - Ges D 31 La consommation énergétique annuelle est comprise entre 2380 et 3280 € Contactez votre conseillère Mélanie Mauffroy [Coordonnées masquées] Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :