Appartement à vendre, 32m², Le Havre

Description

Appartement idéal pour investissement locatif, ou premier achat. L'appartement nécessite une isolation pour avoir un Dpe en conformité avec la législation en vigueur, mais devis à l'appui le bien permettra de faire un investissement locatif rentable, même pour celui qui voudra faire faire les travaux d'isolation par un professionnel. L'appartement de 33 m² dispose d'un pièce de vie, d'une chambre, une cuisine et une salle de bains. Un grenier et une cave complète l'offre. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 8 lots dont 8 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours, copropriété propre et toujours bien entretenue. 692 euros/an de charges de copropriété, syndic professionnel. L'étiquette du Dpe est en G 525 kWh/m² et l'indice Ges en C 21 kg CO2/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 66.500 euros honoraires d'agence inclus Cette annonce vous est proposée par Monsieur Roger Micout, Agent Commercial N°Rsac 365 500 131 Le Havre. Référence agence : 0000