Appartement à vendre, 60m², Génos

Description

Duplex 3 pièces 60 m² ' En Exclusivite ' Tout près du lac de Génos-Loudenvielle, dans la Vallée du Louron, cette résidence sera le parfait pied à terre pour vos prochains séjours à la montagne. A Génos, vous profiterez d'un village calme et agréable à l'ambiance familiale. Exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement idéal ! Bien pensé, cet appartement de type T3 bis duplex, au deuxième étage, propose une configuration optimale avec une surface habitable de près de 60,49m2 (69,18m2 au total). Au premier niveau : Une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 25m2 avec espace cuisine et espace salon, une chambre avec placard, une salle d'eau, et un wc séparé. A l'étage : une chambre avec placard, une mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires, et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse tournante de 13,35m2. Le lot comprend également une place de parking, et un cellier attenant de 4m2 et un casier à ski. La résidence disposera aussi d'un local à vélo commun. Livraison prévue pour le premier semestre 2027. Visite possible sur demande d'un appartement témoin. N'hésitez pas à l'Agence Du Louron, à Loudenvielle, pour tout renseignement complémentaire ! Surface : 60 m² Non soumis au Dpe Prix du bien : 375000 € Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an