Maison à vendre, 27m², Dijon

Description

Appartement 'Citron' Dijon 30 Octobre - CHUSitué Boulevard de Strasbourg, Studio lumineux de 26,59 m² avec ascenseur, cave et parking privatif. Studio meublé au 5ème étage sur 7 de la résidence bien entretenue 'Le Strasbourg', édifiée en 1973 et équipée d'un ascenseur. Une adresse prisée, à deux pas de la place du 30 Octobre, du Chu et des facultés.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée orientée Est, offre un agréable coin nuit et un bel espace de détente. La cuisine, séparée est aménagée et équipée.La salle de bains, en bon état, comprend baignoire et WC.Vendu libre, ce studio est prêt à l'emploi pour une mise en location immédiate ou une résidence principale, avec son mobilier et sa vaisselle inclus.Une cave en sous-sol et une place de parking privative et sécurisée complètent ce bien, rare dans le secteur.La résidence bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec radiateurs, et les charges (incluant chauffage, eau froide et chaude) en font un investissement merces de proximité, bus à quelques minutes à pied, campus universitaire et Chu accessibles très rapidement à pied ou à vélo.Les + du bien :Luminosité et vue dégagée, Ascenseur, Résidence sécurisée, Emplacement stratégique pour étudiants, personnel hospitalier ou investisseurs.Copropriété de 90 lots principaux. Charges : 840 € / an (comprenant le chauffage gaz, l'eau froide et l''eau chaude avec compteur. Mdt 3172Id. Taxe foncière : 851 €Ce : D Cc : DMontant minimum des dépenses énergétiques : 480 €Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 700 €Années de référence des prix : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de 90 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 840.00 euros. Isabelle Delineau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dijon.