Maison à vendre, 110m², Le Plessis-Grammoire

Description

Le Plessis Grammoire - 10' d'Angers Maison du Xix ème de 140 m² de surface utile érigée sur une parcelle entièrement close de 420 m². Ce bien est composé d'un grand salon séjour de 43m², d'une cuisine ouverte, d'une lingerie et d'un wc. Le palier du premier étage dessert 2 chambres dont une avec un dressing, une salle de douche avec wc. Le second étage comprend une grande chambre de 39 m² de surface utile avec douche. Cette maison est également pourvue d'une terrasse, d'un puits et d'un hangar/atelier de 50 m² Proche de tous les commerces et transports. Accès direct voie express. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic Leveneur ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial Rcs Angers auprès de l'agence d'Angers Proprietes - Sas Nunki - 2, square de la Penthière 49000 Angers - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI , Cci Maine et Loire Rcs- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie Galian 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D montant de 120 000 euros. Rcp auprès Covea Risks n° police . Mandat réf : 4397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur de 285 567 euros et 14423 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 242 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : B Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2700 euros- Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (5.05 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Ludovic Leveneur (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Angers - .