Appartement à vendre, 53m², Lyon 3ème

Description

Un emplacement recherché au cœur de la vie lyonnaise Idéalement situé dans un secteur prisé de Lyon, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie urbain de premier choix, alliant dynamisme et sérénité. À proximité immédiate des commerces, des commodités du quotidien, des établissements scolaires et des principaux réseaux de transports en commun, cette adresse vous garantit un quotidien facilité. Des espaces de vie optimisés et chaleureux Niché au sein d'un espace sécurisé et parfaitement entretenue, cet appartement de standing déploie de superbes volumes baignés de lumière naturelle grâce à son exposition idéale et sans vis-à-vis direct. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante, intégrant un séjour chaleureux et un espace salle à manger. Cet espace s'ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux modernes. Les grandes baies vitrées prolongent idéalement le salon vers un extérieur agréable, parfait pour vos moments de détente en plein ciel. Le coin nuit : confort et tranquillité La partie nuit, bien distincte de l'espace de vie pour préserver l'intimité de chacun, se compose de : Une belle chambre spacieuse avec placards intégrés, parquet au sol et finitions soignées. Une salle de bains moderne au design épuré, équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviettes. Un Wc indépendant avec lave-mains. Les prestations complémentaires Ce bien de qualité bénéficie de prestations actuelles : double vitrage thermique, volets roulants, isolation performante et chauffage individuel. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Ce bien d’exception est proposé en nue propriété, photo non contractuelle. Caractéristiques clés Type de bien : Appartement T3 (3 pièces) Localisation : Lyon 03 Étage : Étage intermédiaire avec ascenseur Extérieur : Balcon accessible depuis le séjour Diagnostics : Dpe aux normes les plus récentes (consommations maîtrisées) Afin de planifier une visite virtuelle ou organiser une rencontre sur place, contactez moi dès à présent.