Appartement à louer, 105m², Strasbourg

Description

Français Découvrez ce magnifique duplex meublé de 105 m² avec trois chambres et un salon spacieux, idéalement situé à la Robertsau, 5 minutes à pied du Tram E, et près des institutions européennes. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété chaleureuse, conviviale et parfaite pour les familles avec un jardin partagé et une piscine. Descriptif du bien : ● Espace de vie : Un double séjour / salon spacieux, baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon de 7 m² sans vis-à-vis. ● Nuit : 3 chambres confortables. ● Salles d'eau : 2 salles de bains pratiques pour toute la famille. ● Annexes : Un garage privé sécurisé et une cave privative pour plus de stockage. ● Équipements de la copropriété : Accès à une piscine extérieure partagée en été et une aire de jeux sécurisée pour les enfants. Localisation & Transports : ● Transports : À 5 minutes à pied du Tram E et des lignes de bus menant directement au centre-ville. ● Institutions Européennes : À seulement 20 minutes à pied / à 5 minutes en voiture. ● Cadre : Accès direct à la forêt de la Robertsau pour vos promenades. Conditions financières : ● Loyer mensuel : 1 500 € ● Charges communautaires : 165 € / mois ● Disponible : Immédiatement / À convenir English Discover this stunning 105 m² fully furnished duplex with 3 bedrooms and a spacious living room, ideally located in the quiet and green neighbourhood of Robertsau,5-minute walk to tram E and in close proximity to European institutions. Situated on the 3rd floor of a warm, sociable, and child-friendly residential building with a common garden and swimming pool. Key Features: ● Living Area: A bright double living/dining room 40m², opening onto a spacious 7 m² balcony with peaceful green views. ● Bedrooms: 3 comfortable, fully furnished bedrooms. ● Bathrooms: 2 bathrooms (ideal for families or co-living). ● Parking: Private enclosed garage included AND a private basement cellar (cave) for extra storage. ● Shared Amenities: Access to a shared outdoor swimming pool during the summer and a private playground for young children. Location & Mobility: ● Public Transport: 5-minute walk to Tram E and bus lines connecting straight to the city center. ● European Institutions: 5-minute drive or 20-minute walk. ● Surroundings: Direct access to the Robertsau forest for nature lovers. Financial Details: ● Monthly Rent: €1,500 ● Building Charges: €165 / month ● Availability: Immediate / To be agreed