Maison à vendre, 116m², Rions

Description

Charmante maison en pierres à Rions avec piscine et dépendance Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison en pierres allie charme de l'ancien et confort moderne. Transport scolaire pour le primaire passant juste devant la maison. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse couverte orientée Ouest, idéale pour vos repas d'été Cellier pratique Salon équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses Salle d'eau moderne avec double vasque Wc séparé Deux chambres avec climatisation réversible Étage : Deux chambres supplémentaires, elles aussi équipées d'une clim réversible Extérieur : Coin barbecue pour vos repas conviviaux Espace détente avec piscine pour profiter des beaux jours Atelier de 20 m², idéal pour le bricolage ou le rangement Atouts supplémentaires : Ballon thermodynamique pour des économies d'énergie Assainissement individuel aux normes Cette maison est parfaite pour une famille recherchant le confort, le charme et la tranquillité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Florent Waltenspiel - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro Surface terrain : 740 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Gironde (33)