Appartement à vendre, 95m², Montpellier

Description

Appartement 5 pièces 95 m² Situé à Montpellier (34070), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités et de l'arrêt de tram. La ville offre un cadre de vie dynamique avec ses nombreux commerces, restaurants, et espaces verts, idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant allier confort et accessibilité. Cet appartement dispose d'une place de parking extérieure, offrant praticité et sécurité pour stationner en toute tranquillité. La grande cave attenante de 12m2 permet un espace de rangement supplémentaire, idéal pour entreposer divers effets personnels en toute discrétion. À l'intérieur, découvrez un appartement de 95 m² datant de 1972, composé d'un double séjour spacieux, d'une cuisine séparée aménagée, de trois chambres offrant intimité et confort, d'une salle de bain pour la détente, le tout agencé de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins du quotidien. L'appartement dispose également de deux balcons filants avec une orientation traversante Est-Ouest. Cette propriété est une occasion unique pour ceux en quête d'un espace de vie agréable et bien agencé dans un emplacement privilégié. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 852 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899 Surface : 95 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 852 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).