Maison à vendre, 147m², Raillencourt-Sainte-Olle

Description

Raillencourt Saint Olle - à 5 mn de Cambrai Age : Homme de 76 ans Bouquet : 163440 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 163440 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Raillencourt Saint Olle - à 5 mn de Cambrai Maison individuelle- semi-plain -pied, 147 m¹ située dans un secteur vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située dans une rue prisée, cette maison se compose ainsi: - Nous commençons par une entrée desservant : Vous serez séduits par un salon et une salle à manger donnant sur le jardin, une grande cuisine, un toilette avec lave main, deux chambres avec une salle d'eau. A l'étage nous avons 3 chambres et 2 espaces grenier. le jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations de qualité. Elle dispose aussi d'un sous-sol avec garage. Une réelle opportunité à saisir. Analyse financière : Nue Propriété avec Droit d'Usage et d'Habitation - Homme de 77 ans. Bénéficiez d'un abattement de 40 % soit une acquisition au prix de 973 Eur / M² compte tenu de l'occupation. Vous achetez ce bien au prix de 163 440 euros au lieu de 240 000 EUR. Ce prix sera payé par un versement unique de 163 440 Eur Fai, pas de rente. Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l'occupation . Un investissement sur !!