Maison à vendre, 255m², Cheix-en-Retz

Description

Iad France - Karine Mariau vous propose: Authentique maison de campagne avec un charme indéniable à Chaumes-en-Retz Venez découvrir cette superbe maison de campagne située au cOEur de Chaumes-en-Retz, dans un cadre paisible et verdoyant. Nichée sur un vaste terrain d'environ 5200 m², cette propriété offre un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, à proximité des commerces et des commodités. Cette maison de charme, datant des années 1950 et s'étendant sur 255 m² environ, possède un caractère unique qui saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous aurez la joie de découvrir une vaste pièce de vie avec un salon et son poêle à bois, offrant une chaleur douce en hiver, et vous invitant à la détente et aux moments conviviaux. Une chambre et sa salle de bain privative, un toilette séparé, un bureau et une grande cuisine équipée viennent parfaire ce niveau. A l'étage, vous trouverez 5 belles chambres (comprises entre 15 et 31m²), une salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou pour accueillir vos proches en toute sérénité. Très belle hauteur sous plafond, accentuant les volumes généreux de cette maison. L'extérieur ne manque pas de cachet avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et aménagé avec passion, sans vis-à-vis. L'exposition sud ouest vous garantit une luminosité et un ensoleillement tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison de campagne dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le chauffage au bois et pompe à chaleur, les panneaux solaires, le portail motorisé, un puits et bien plus encore. Le vaste garage de 160 m² offre de multiples rangements et un gros potentiel d'exploitation. Le parking extérieur facilite le stationnement pour les invités. Vous découvrirez également une serre de qualité professionnelle équipée ainsi qu'un appentis et une cave venant compléter les nombreux atouts de ce bien d'exception. Si vous êtes à la recherche d'un véritable havre de paix à la campagne, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 163 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Nazaire sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Cc Ht Numéro de mandat : Plus d'information : - Câble Tv Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Loire-Atlantique (44)