Appartement à vendre, 45m², Saint-Mandé

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS 137 Notaires vous proposent : Appartement à vendre - ST MANDE (94160) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Aux portes du Bois de Vincennes, un deux pièces traversant, calme et lumineux, au sein d’un bel immeuble du XIXe siècle. À Saint-Mandé, au cœur du quartier de la Pelouse et de son ambiance de village, l’appartement se trouve à quelques pas seulement des allées du Bois, à l’entrée de Paris. Situé au 4e et dernier étage par escalier, sans voisin au-dessus, et exposé sud-ouest, il profite d’une double orientation sur cour et sur ville, qui lui apporte à la fois lumière et tranquillité. D’une surface de 45,44 m² Carrez, il comprend une entrée, un séjour de près de 20 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. La configuration permet de créer une deuxième chambre. Deux caves et un cagibi sont comprises dans le prix. DPE D. Local vélo et parties communes rénovées en 2026 : une adresse idéale pour vivre au rythme du Bois, au calme, tout en restant aux portes de Paris. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS 137 Notaires - Notaires à Paris 7e Arrondissement - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).