Appartement à vendre, 41m², La Frette-sur-Seine

Description

Appartement T2 neuf avec jardin et terrasse à La Frette-sur-Seine Situé à La Frette-sur-Seine, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 41,77 m². Proposé à 285 000 euros, il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2026. Ce bien comprend deux pièces dont une chambre, organisées pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. La surface permet une circulation fluide entre les espaces de vie, avec un séjour et une cuisine ouverts qui facilitent l'aménagement et l'usage. La chambre bénéficie d'un placard intégré, apportant un rangement fonctionnel et discret. Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant un bon ensoleillement naturel. Construit en 2026, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Les espaces extérieurs sont un atout majeur de ce logement. Il dispose d'un jardin privatif de 6,26 m² ainsi que d'une terrasse de 7,57 m², offrant des lieux agréables pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement sécurisé. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le logement soit au rez-de-chaussée, garantissant un accès aisé. Les volets roulants électriques et le double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, répondant aux besoins actuels de communication. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI