Maison à vendre, 105m², Baud

Description

Maison 4 pièces 105 m² Situé au premier étage , cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de Baud, à deux pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Accessible par une entrée privative située au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un couloir desservant un garage de 18m2, une chaufferie ainsi que l'escalier menant à l'appartement. Le premier étage offre un agencement fonctionnel et lumineux comprenant une cuisine indépendante, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de plus de 137m2 et d'un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Au deuxième et dernier étage, un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable, voire un potentiel d'aménagement selon vos projets. Grâce à sa situation en centre-ville, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Offre à saisir Bald'immo Bald'Immo, une équipe à votre service Surface : 105 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 306 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).