Appartement à vendre, 160m², Paris 17ème

Description

Paris 17e - Villa des Ternes Au cœur de la Villa des Ternes, enclave résidentielle privée et sécurisée du 17e arrondissement, découvrez cet appartement de 156 m² loi Carrez, réparti sur trois niveaux au sein d’un élégant hôtel particulier datant de 1904. Conçu par l’architecte Albert Polart pour un sculpteur, cet hôtel particulier remarquable s’inspire du Palais de la Zisa à Palerme. Il se distingue par sa façade en brique et pierre, récemment ravalée, ainsi que par son élégante ornementation Art Nouveau. L’ensemble se trouve au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue. L’appartement s’organise autour d’un rez-de-chaussée surélevé accueillant un séjour aux belles proportions, prolongé par une salle à manger et une cuisine sous verrière. Celle-ci s’ouvre directement sur une cour privative, offrant un espace extérieur agréable et préservé. Deux chambres, un bureau et un dressing se répartissent entre ce niveau et le demi-niveau supérieur, complétés par une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Le soubassement accueille une troisième chambre avec placards, une salle de bains et une buanderie. Trois salles de bains au total viennent compléter l’ensemble. Fondée en 1822, la Villa des Ternes bénéficie d’un règlement préservant son caractère exclusivement résidentiel, interdisant notamment les commerces et les professions libérales. Elle offre ainsi un environnement particulièrement calme et confidentiel, tout en étant située à quelques pas seulement de l’avenue des Ternes. Un appartement de caractère, au sein d’un hôtel particulier chargé d’histoire, offrant un cadre de vie rare dans un environnement résidentiel privilégié.