Appartement à louer, 45m², La Calmette

Description

Au cœur du village de La Calmette dans une monopropriété composée de trois appartements, venez découvrir ce lumineux appartement T3 meublé de 45 m² au 2ème étage, exposé sud-ouest. Il est idéalement situé avec parkings gratuits à 50m et lignes de bus Tango 61 et 62 à 200 m, arrêt Valfons.) Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine équipée (plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, meubles haut et bas, table, chaises )une chambre avec bz et dressing, une deuxième chambre avec lit 140x190 et dressing ( climatisation) une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes. Double vitrage PVC, volets bois, ballon eau chaude et radiateurs électriques. Loyer : 640 €/mois charges comprises ( eau, ordures ménagères, ménage parties communes) Montant des charges 40€/mois Modalités de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Location soumise à une Garantie Loyers Impayés (GLI). Pour un candidat en CDI hors période d’essai, revenus mensuels minimum requis : 1 830 € nets avant impôt. Les autres situations professionnelles (CDD, indépendant, étudiant/alternant, retraité, etc.) seront étudiées selon les critères d’éligibilité de l’assurance. Dossier soumis à validation par l’assureur avant signature du bail. Dépôt de garantie 1200€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie Primaire : 90 kWh/ m²/an Consommation énergie Finale : 39kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 832 € sur les années 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : 1er contact par mail Disponible octobre 2026