Maison à vendre, 110m², Assérac

Description

44410 - Asserac - Maison Divisee En 2 Appartements - 110.0 M² - Ideal Pour Personne Seule, Couple Sans Enfant? Investisseurs ou Premier Investissement - Potentiel Locatif Élevé - Emplacement IDÉALAntoine Miquel, consultant & coach immobilier et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison à Assérac. Nichée dans un quartier calme, à proximité de la plage et du bourg, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable avec un très fort potentiel de revenus locatifs (10000 euros pour les débrouillards)✨ Opportunité rare à Assérac ! Appartement principal T2 avec jardin + Appartement T3 indépendant avec jardin pour des revenus locatifs actifs✨Imaginez… vivre dans une maison non mitoyenne avec jardin, tout en percevant un revenu locatif qui finance une grande partie de votre projet immobilier.? Rez-de-chaussée : votre appartement principal T2 avec son jardin, sa terrasse :Cuisine moderne ouverte et équipée avec beau plan de travailSalon-séjour lumineux exposé Ouest avec baies vitrées sur terrasse et jardin1 chambre + grande salle d’eau avec WCVéranda plein Sud de 13 m²⬆️ Appartement T3 à l'étage avec jardin privé : indépendant avec accès par un escalier extérieur : Actuellement Sous Bail Locatif Jusqu'a Juin 2026 2 chambres + séjour + salle d’eau avec WCLoué 650 €/mois de sept. À juin + Booking juillet et Août 500e/sem = revenus assurés 10000 euros? Idéal pour un couple ou une personne seule : un logement principal confortable + un investissement rentable.?Assérac, à proximité du bourg et des plages.? Une maison qui vous rapporte pendant que vous profitez de la vie.4 stationnements extérieurs pour garer vos voitures et celles des locataires, vacanciers.