Maison à vendre, 132m², La Chapelle-Hermier

Description

Propriété 4 pièces 132 m² L'Agence L'Adresse Aizenay vous propose cette charmante grange rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de la commune de Coëx et des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Brétignolles Sur Mer. Implantée sur un terrain agricole d'environ 2 887 m², cette propriété séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous profiterez d'un cadre champêtre privilégié, tout en restant à proximité des commodités et du lac du Jaunay, idéal pour les promenades et les activités de plein air. La maison se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un bureau, d'un cellier, ainsi que d'une mezzanine offrant 18 m² de surface au sol. À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'un hangar, d'un puits et d'une station d'assainissement autonome conforme aux normes en vigueur. Les atouts : Grange rénovée pleine de charme Terrain agricole de 2 887 m² 3 chambres + bureau Belle pièce de vie avec cuisine aménagée Mezzanine de 18 m² au sol Hangar Puits Assainissement autonome aux normes Environnement calme et champêtre Proximité du lac du Jaunay, de Coëx et des plages Une propriété idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne, à quelques minutes du littoral vendéen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Agence L'Adresse Aizenay. ' Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :