Appartement à vendre, 64m², Lacanau

Description

Situé au 3ᵉ et dernier étage, ce magnifique appartement en duplex (54.57 m² en Carrez & 64.33 m² en surface utile) offre une terrasse de 12 m² avec une agréable vue sur l’océan. Entièrement rénové avec goût et harmonie, il se compose au premier niveau d’un séjour cuisine US, d’une chambre avec très belle vue océan et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre, une mezzanine aménagée en coin salon ainsi qu’un cellier. Un box fermé vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Excellent rendement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété: 1100 € de charges par an. Honoraires à la charge de l'acquéreur ( 330 000 € net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100 € & 1550 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.