Maison à vendre, 365m², Collonges-sous-Salève

Description

Maison de village de caractère, issue d'un ancien couvent datant de 1695, idéalement située au centre de Collonges-sous-Salève, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports (TPG à moins de 200 m). L'ensemble immobilier comprend deux logements indépendants, répartis chacun sur 4 niveaux, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, habitat intergénérationnel ou activité professionnelle. Logement n°1 Surface totale : 186 m² Surface Loi Carrez : 152 m² 6 pièces Balcons Jardinet privatif d'environ 30 m² Logement n°2 Surface totale : 254 m² Surface Loi Carrez : 213 m² 8 pièces Terrasse d'environ 25 m² Les plus Cour intérieure attenante 150 m² Bâtisse historique pleine de charme Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement Toiture, façades et rénovations intérieures réalisées entre 2016 et 2026 Situation exceptionnelle en centre-village Commerces, services et transports accessibles à pied À seulement 300 m de la douane de Croix-de-Rozon, avec un accès rapide à Genève Ce bien rare allie le charme de l'ancien, l'authenticité d'un bâtiment historique et le confort d'une rénovation récente. Idéal pour grande famille, projet mixte habitation/location ou investissement patrimonial.