Maison à vendre, 230m², Bordeaux

Description

Maison 7 pièces 230 m² BORDEAUX CAUDERAN, BELLE MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN, BUREAU ET GARAGE L'agence Mondésir Immobilier vous propose cette maison en pierre située dans un environnement recherché de Caudéran, à proximité immédiate du centre et de l'ensemble des commodités, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie privilégié, à la fois familial et confortable. Édifiée sur une agréable parcelle de 580 m², la maison développe environ 170 m² habitables, auxquels s'ajoute un bureau indépendant d'environ 35 m², offrant de nombreuses possibilités : espace professionnel, télétravail, chambre d'amis ou pièce de loisirs. Un bien rare à Caudéran, offrant espace, caractère et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée chaleureux et convivial, organisé autour d'une belle pièce de vie bénéficiant de volumes agréables et d'une atmosphère atypique. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bains , douche, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, la parcelle de 580 m² offre un agréable espace de vie autour de la maison. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle complètent ce bien, un véritable atout à Caudéran. Son emplacement, ses volumes, son cachet en pierre et ses nombreuses possibilités d'aménagement font de cette maison une adresse idéale à proximité du centre de Caudéran. Surface : 230 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).