Appartement à vendre, 44m², Annoeullin

Description

Appartement 2 pièces 44 m² Situé au coeur d' Annoeullin, à proximité des axes routiers et des commerces de centre-ville. SDAMO vous propose en exclusivité, un plateau brut viabilisé (Eau, Electricité, Fibre, Evacuations eaux) à aménager d'environ 44 m2, avec son entrée indépendante, au rdc, dans une petite copropriété charmante de 7 appartements. Un devis d'aménagement effectuée par une entreprise est à votre disposition. Il dospose d'une place de parking. Idéal pour: Les Acquéreurs en résidence principale. (Éligible au prêt à taux zéro, PTZ). Les Investisseurs pour profiter du déficit foncier intéressant après travaux. Très faibles charges de copropriété !!! Toiture neuve, Double vitrage neuf, assainissement et parking neufs. (Dommage-ouvrage) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont estimés à 8000EUR. Contactez SDAMO pour le découvrir !! Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).