Appartement à vendre, 111m², Caen

Description

Uniquement chez MARCUS IMMOBILIER : À proximité du centre-ville, de la gare, des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement au dernier étage en duplex de 113 m² (111 m² loi Carrez). Au rdc : Grande pièce de vie orientée ouest avec plafond cathédrale dans le salon Cuisine équipée en parfait état Chambre avec salle de douche Belle entrée, WC séparé et espace de rangement À l'étage : Deux chambres Une salle de bain Un second espace de rangement À l'extérieur, une grande terrasse avec vue dégagée prolonge agréablement l'espace de vie. Les prestations sont complétées par : Un garage fermé Deux caves La copropriété va prochainement bénéficier de travaux permettant une rénovation énergétique complète. Les travaux ont été votés en Assemblée générale et les fonds déjà réglés par les copropriétaires. DPE réalisé le Classe énergie E GES E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 340 euros et 3 200 euros par an Copropriété de 25 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 euros et 3200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).