Maison à vendre, 117m², Broons

Description

Maison 5 pièces 117 m² Située sur la commune de Rouillac, à 8kms de Broons, venez visiter cette maison en pierre de pays, atelier, hangar,,,Un cadre paisible, authentique et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, des animaux. Cette maison de 117m² nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres offrant un véritable espace de vie familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre et une salle d'eau, à l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau vous attendent, le deuxième étage abrite un grand grenier offrant des possibilités d'aménagement variées. L'extérieur comprend un atelier, un hangar, une petite dépendance ainsi qu'un grand terrain. Projet pour un artisan, en recherche d'espace, et d'atelier. Projet pour une maison familiale, en campagne. De la place, pour un camping-car, bricolage, animaux.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 7,09 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Sarah Playe, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Malo sous le numéro 853 093 110 Surface : 117 m² Prix du bien : 117800 € Prix du bien hors honoraires : 110000 € Honoraires Ttc : 7.09 % soit 7800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 970 € et 6 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations