Maison à vendre, 120m², Périgueux

Description

RARE: Ensemble immobilier rénové avec garantie décennale Idéal investissement ou projet familial idéalement situé entre la gare et le centre-ville, cet ensemble immobilier entièrement rénové par un professionnel comprend deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement annexe, investissement locatif ou projet familial. Loyer estimatif maison principale 90 m² : 800-850 €/mois Loyer estimatif 2ᵉ logement 32 m² : 400-450 €/mois La maison principale, d'environ 90 m², se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine neuve équipée et séparée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second niveau, une troisième chambre avec salle d'eau et WC complète l'ensemble. Une cave est également présente. Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve. La seconde maison, d'environ 32 m², propose une pièce de vie avec espace nuit, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Elle bénéficie également d'une cave et d'un chauffage électrique avec équipements neufs. Un garage de 28 m² ainsi qu'une cour aménagée viennent compléter ce bien. Assainissement collectif conforme (contrôle réalisé). Un bien clé en main, sans travaux, bénéficiant d'une rénovation complète avec garantie décennale, idéal pour sécuriser votre investissement.