Appartement à vendre, 74m², Ecouflant

Description

Appartement T3 rénové avec terrasse au calme – Quartier CHU/Bichon, Angers. Je vends mon appartement situé dans un quartier très recherché d'Angers, à deux pas du Chu et de la place Bichon. C'est un T3 de 74 m², en rez-de-chaussée, dans une petite copropriété de 7 lots, très calme et bien entretenue. La haie vient justement d'être taillée. Il a été entièrement rénové, donc aucuns travaux à prévoir. Vous pouvez poser vos valises et profiter. Ce que j'aime dans cet appartement : - Le calme absolu, tout en étant proche de tout (transports, commerces, Chu) - La terrasse entourée de verdure, parfaite pour les petits-déjeuners tranquilles - La verrière atelier entre la cuisine et le salon, qui donne du cachet - La buanderie et le dressing, très pratiques au quotidien - La copropriété : petite, propre, avec de faibles charges et une ambiance conviviale. Côté pratique : - Deux chambres, dont une grande de 12 m² - Salle d'eau moderne, Wc séparés - Chauffage gaz de ville - Charges : environ 340 € / trimestre - Dpe : C / Ges : C - Estimation des dépenses énergétiques : entre 700 € et 900 € / an - Taxe foncière : 1300€/an. Prix : 270 000 €. Si vous cherchez un appartement prêt à vivre, dans un quartier agréable, avec un vrai confort de vie, je serais ravi de vous le faire visiter. N'hésitez pas à me directement, je suis disponible et réactif.