Maison à vendre, 157m², Le Bouscat

Description

Le Bouscat – Barrière Du Médoc Maison 4 Chambres – Piscine – Garage – Rénovation Haut de Gamme Adresse rare : Rue Laharpe, à quelques mètres de la Barrière du Médoc et du Parc Bordelais. Cette maison de 157 m², entièrement rénovée dans un esprit contemporain tout en gardant le charme de l’ancien, offre un niveau de confort exceptionnel et des finitions hautement qualitatives. Livrée clé en main, elle bénéficie d’une rénovation intégrale assortie de garanties décennales. Chaque détail a été pensé: volumes optimisés, circulation fluide, lumière naturelle omniprésente et matériaux soigneusement sélectionnés. Prestations Premium • Menuiseries aluminium Gris Agathe / Noir • Parquet chêne contrecollé en bâtons rompus • Véritables carreaux de ciment et Zellige • Terrasses en bois exotique Itauba (pose sans vis apparentes) • Chauffage et climatisation gainable • Poêle à bois • Cumulus intelligent extra plat • Cuisine italienne Novacuccina sur mesure, électroménager Smeg entièrement intégré • Dressings et rangements conçus comme du mobilier haut de gamme • Enduits et façades extérieures refaits à neuf À l’extérieur, une double terrasse de 90 m² prolonge magnifiquement l’espace de vie, autour d’une piscine 5 × 2 à membrane armée gris anthracite : un véritable cocon intimiste. Distribution Entrée élégante • 8 m² en carreaux de ciment authentiques • Vestibule avec dressing (4 m²) • Buanderie indépendante (4 m²) • Wc invités Espace de vie – 45 m² Un volume traversant, chaleureux et lumineux : • Parquet chêne • Salon avec poêle à bois • Salle à manger (8/10 convives) • Cuisine italienne entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque 80 cm, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, cuve inox 70 cm) Chambre 1 / Bureau – 11 m² • Parquet chêne • Salle d’eau privative Étage Suite parentale – 24 m² Un espace luxueux, pensé comme une chambre d’hô • Parquet chêne • Dressing linéaire de 5 m • Salle d’eau intégrée : double vasque, douche 180 × 80 Chambre 3 – 14 m² • Parquet chêne • Dressing 3 m • Lit 180 Chambre 4 – 14 m² • Parquet chêne • Dressing 3 m • Lit 180 Salle de bain – 4 m² • Carrelage Zellige • Double vasque 120 cm • Baignoire 170 cm + colonne de douche + paroi vitrée • Sèche-serviettes Annexes • Garage 17 m² • Local piscine Dpe : B Agences s’abstenir, merci.