Appartement à vendre, 62m², Fonbeauzard

Description

À vendre : Superbe appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue à Fonbeauzard, à proximité immédiate de Toulouse. ✨ LES ATOUTS MAJEURS DU BIEN Extérieur exceptionnel : Grand balcon filant qui contourne l'appartement, accessible depuis toutes les pièces (séjour et chambres) ! Stationnement rare : 2 places de parking privatives situées en sous-sol sécurisé. Confort domotique : Volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Rangements optimisés : Nombreux placards intégrés dans l'entrée et dans toutes les chambres. ? DESCRIPTION DÉTAILLÉE Pièce de vie : Bel espace de séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte moderne équipée de plaques de cuisson. Espace Nuit : Chambre 1 : 11 m² avec placard intégré. Chambre 2 : 10 m² avec placard intégré. Salle d'eau & Sanitaires : Salle de bain soignée avec baignoire et WC séparés. Entrée : Entrée fonctionnelle dotée de 2 grands placards de rangement, porte sécurisée et interphone. ? LOCALISATION & COMMODITÉS Commerces & Écoles : Maternelle, élémentaire et commerces de proximité accessibles à pied. Transports : Lignes de bus proches permettant de rejoindre rapidement le réseau de métro toulousain (ligne B / Borderouge). Environnement : Cadre de vie résidentiel, agréable et verdoyant. ? INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Prix de vente : 164 000€ Charges de copropriété : 1100€/an Taxe foncière : 975€