Maison à vendre, 296m², Saint-Dier-d'Auvergne

Description

Adeline Morera et Bertrand Dubien vous présentent en exclusivité cette ravissante propriété en pierre avec cour, jardin et dépendances, située sur la commune de Cunlhat 63590 au n°2 place Lamothe (proximité des commodités à pied). IDEAL Profil Famille / Regroupement Familial / Residence Principale Ou Secondaire / Activite Professionnelle Pour Un Artisan Ou Une Profession LIBERALE... Son authenticité, son charme et son potentiel sont ses atouts incontestables ! Profitez de volumes généreux avec une superficie habitable de 296,50m² comportant 5 chambres, bureau, double salon, 2 salles d'eau, buanderie... Les plus : 149m² de grenier aménageable, plusieurs petites annexes et une belle grange (environ 180m² de dépendances), grande cour et jardin sans vis-à-vis, cave, puits... Située dans le centre bourg de Cunlhat, au calme, le cadre de vie y est très agréable ! Informations utiles : - mode de chauffage : chaudière à granulés Ökofen récente (consommation réelle de chauffage environ 350€/mois) - taxes foncières : 1096 € - fibre optique, assainissement collectif, pas d'amiante, isolation récente des combles - idéalement située à 25 min de Billom et Courpière, 30 min d'Ambert et à 40 min de Thiers et d'Issoire - sections cadastrales Bk 48 + 53 pour un total de 1697m² (terrain clôturé) Plus de photos sur demande ! A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Adeline Morera Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°909 323 925 Greffe de Clermont Ferrand) [Coordonnées masquées] (réf. 585473 )