Maison à vendre, 70m², Bois-d'Arcy

Description

Exclusivité - Exlusivite - Charmante maison ancienne rénovée Bois-d'Arcy Située au calme, dans un secteur recherché de Bois-d'Arcy, cette maison ancienne entièrement rénovée séduira les amateurs de charme et d'authenticité. D'une surface totale d'environ 70 m2 (surface au sol), elle offre un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel et plein de caractère. Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger, convivial et bien agencé. Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies et vos besoins. Chambre confortable et calme. Salle de bain neuve avec Wc, moderne et fonctionnelle. étage : Les combles aménagés accueillent une seconde chambre et un espace de rangement pratique, pouvant également servir de bureau ou de coin détente. Extérieur : À l'avant, une cour/jardin permet de profiter d'un agréable espace extérieur, idéal pour les beaux jours. Confort et équipements : Pompe à chaleur récente. Isolation performante (classe 1 à 5). Dpe : D (185) Ges A (5) Charges annuelles estimées entre 1 030 Eur et 1 440 Eur (données ). Taxe foncière : 451 EUR. Peinture, salle de bain et équipements neufs. Deux accès indépendants, offrant la possibilité d'une activité libérale ou mixte. À retenir : Petite maison atypique, rénovée avec soin, offrant tout le confort moderne dans un cadre ancien plein de charme. Idéale pour un premier achat, une personne seule, un couple ou une activité indépendante. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : Nadia Andrianary ei, Rsac 488 596 719 Versailles au Cette annonce vous est proposée par Eric Mey International - Sarl - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence : 360 Anvma Prix affiché : 229 900 € Ttc Prix de vente : 229 900 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Barême des honoraires : N.C.