Maison à vendre, 95m², Salles-d'Aude

Description

Vives Immobilier vous présente dans le charmant village de Salles-d'Aude cette maison T4 de 95,83 m² habitables prête à vous accueillir qui conjugue sérénité et modernité. Édifiée sur une parcelle de 260 m² au calme d'un quartier prisé pour son accessibilité et sa douceur de vivre, elle vous accueille au rez-de-chaussée avec une spacieuse pièce de vie de près de 41 m² se composant du séjour, salon et cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un dégagement fonctionnel avec WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert l'espace nuit qui se compose de 3 chambres (certaines équipées de placards). L'une d'entre elles bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative de 11 m²l. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et WC vient parfaire ce niveau. Côté prestations, vous apprécierez les rénovations récentes (gouttières en aluminium, cuisine neuve de 2026, peintures refaites), le confort des volets roulants électriques, le double vitrage, la fibre optique ainsi que le vide sanitaire accessible. À l'extérieur, un jardin facile à vivre et un garage fermé de 16 m² ainsi que de nombreuses facilités de stationnement complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement : cette maison n'attend plus que vous.